Com mais de 10 anos atuando no mercado imobiliário, eu aprendi a identificar rapidamente quando um imóvel é comum… e quando ele realmente se destaca. E posso afirmar com segurança: esse é daqueles apartamentos que encantam na primeira visita.

Estamos falando de uma planta muito bem resolvida, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social — ambos com ventilação natural, algo cada vez mais raro e extremamente valorizado. Esse detalhe faz toda a diferença no conforto, na iluminação e na durabilidade dos ambientes.

A sala para dois ambientes é espaçosa, bem distribuída e conta com uma sacada fechada em reiki e co vista mar — um verdadeiro convite para aproveitar todos os dias. A churrasqueira privativa e a vista mar livre transformam esse espaço no coração do imóvel. É o local perfeito para receber amigos, reunir a família ou simplesmente relaxar apreciando a paisagem e a brisa natural.

A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A área de serviço é separada, mantendo a organização e a funcionalidade do dia a dia. O acabamento em gesso agrega sofisticação e permite um projeto de iluminação moderno e aconchegante. Nos dormitórios, as persianas embutidas garantem conforto térmico, acústico e mais privacidade.

A vaga de garagem é livre e coberta — outro diferencial importante que traz comodidade e valorização ao imóvel.

O condomínio é muito bem estruturado, com hall de entrada decorado, dois elevadores, dois salões de festas e playground. Estrutura completa, na medida certa, com excelente manutenção.

E a localização no Roçado é estratégica. Você está próximo de mercados, padarias, farmácias, academias e todo o comércio essencial, facilitando a rotina e garantindo liquidez futura.

Além de tudo isso, o imóvel aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de negociação.

Se você procura um apartamento com vista mar, bem localizado, pronto para morar e com excelente padrão de conservação, essa é uma oportunidade real. Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis. Vale a pena conhecer pessoalmente — porque ao vivo, ele impressiona ainda mais.